ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЕ НА КУПЛЮ/ПРОДАЖУ ТОВАРА
ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЕ No. __________
Г.______________ "___"___________20___г.
_______________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Доверитель", в лице _________________________
с одной стороны, и _________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Поверенный", в лице _________________________
_________________________, действующего на основании _______________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Доверитель поручает, а Поверенный берет на себя
обязательство совершить от имени и за счет Доверителя сделку по
__________________________ (купле и/или продаже) товара, указанного в
спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.
Поверенный по настоящему договору подыскивает для Доверителя
Контрагента для заключения договора поставки. Доверитель выплачивает
Поверенному вознаграждение.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Обязанности Поверенного:
2.1.1. Поверенный обязан исполнить данное ему поручение в
соответствии с указаниями Доверителя. Поверенный вправе отступить от
этих указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в
интересах Доверителя и Поверенный не мог предварительно запросить
Доверителя либо не получил своевременно ответа на свой запрос;
2.1.2. Поверенный обязан сообщить Доверителю по его требованию
все сведения о ходе исполнения поручения и без промедления передать
ему все полученное в связи с исполнением поручения;
2.1.3. Поверенный обязан отвечать за сохранность документов,
материальных ценностей и денежных средств, переданных Поверенному
Доверителем для исполнения поручения;
2.1.4. Поверенного обязан проводить переговорыи заключать сделки
от имени и за счет Доверителя, либо способствовать заключению сделки.
Поверенный может находить контрагентов и заключать сделки как
непосредственно, так и через биржи.
2.2. Обязанности Доверителя:
2.2.1. Доверитель обязан без промедления принять от Поверенного
все исполненное последним в соответствии с договором;
2.2.2. Доверитель обязан обеспечить Поверенного документами,
материальными и денежными средствами, необходимыми для исполнения
поручения, и возместить Поверенному понесенные расходы, которые были
необходимы для исполнения поручения.
3. Гарантии исполнения обязательств
3.1. После заключения основного договора Доверитель не имеет
право перемещать средства заявленные под гарантию банка-гаранта.
3.2. При исполнении поручения по покупке товара Доверитель
перечисляет Поверенному аванс для исполнения поручения в сумме ______
______________________________________________________________ рублей
или предоставляет банковские гарантии своей платежеспособности.
3.3. Поверенный совместно с Доверителем согласует условия
ответственности контрагента при нарушении последним своих
обязательств по договору.
3.4. На время действия настоящего договора Доверитель утрачивает
право распоряжаться денежными средствами, указанными в качестве
гарантии в соответствии с пунктом 2.1, настоящего договора, без
письменного согласования с Поверенным. В случае нарушения данного
условия Доверитель платит Поверенному неустойку в размере ____ %
процентов от общей суммы договора поручения, но не менее __________
______________ рублей и оплачивает штрафные санкции по договору
поставки. Оплата неустойки и штрафов взимается платежными
требованиями в безакцептном порядке.
3.5. Пункт 1.1 действителен по составлении спецификации.
3.6. По заключенной Поверенным на основании настоящего
договора сделке приобретает права и несет обязанности Доверитель. В
случае нарушения третьим лицом сделки, заключенной Поверенным от лица
Доверителя, Поверенный обязан без промедления уведомить об этом
Доверителя, собрать и обеспечить необходимые доказательства для
взимания штрафных санкций с третьего лица.
4. Расчеты сторон
4.1. Доверитель уплачивает Поверенному гарантийный взнос в
размере _____________________________________________________________
рублей, который в случае незаключения сделки возвращается Доверителю.
В случае ненадлежащего исполнения Доверителем сделки,
гарантийный взнос не возвращается. Оплата производится платежным
поручением, чеком или в безакцептном порядке.
4.2. Цена товара определяется Поверенным на основании проведения
переговоров, после чего исчисляется сумма сделки и сумма
вознаграждения Поверенному. В соответствии с пунктами 11.4 ,11.5 и
11.6.
Налог на добавленную стоимость включается в стоимость товара.
4.3. Размер основного вознаграждения Поверенному: ____________ %
процентов от суммы договора поставки (контракта). Доверитель
выплачивает основное вознаграждение Поверенному в течении _____
банковских дней после получения основного договора поставки или по
мере выполнения основного договора поставки, при этом в счет оплаты
засчитывается гарантийный взнос.
По основному договору поставки Nо.:___________ контракт
Nо.:__________ оплата производится платежным поручением или чеком.
Если оплата не произведена в течение ______ банковских дней, она
взимается платежным требованием в безакцептном порядке, по п. 4.5.
4.4. Если Доверитель получил коммерческую прибыль, купив товар
по цене ниже, или продав его по цене выше предусмотренной договором,
то Доверитель, кроме вознаграждения, предусмотренного в п. 4.3,
платит Исполнителю: ______ % от общей суммы коммерческой прибыли,
полученной в результате совершения сделки на более выгодных условиях.
Оплата производится в течение ____ банковских дней после окончания
срока действия договора поставки, платежным поручением, чеком или по
требованию Поверенного. Если оплата не произведена в течении ____
банковских дней, оплата взимается платежным требованием в
безакцептном порядке, по п 4.5.
4.5. В случае уклонения от оплаты или просрочки оплаты
вознаграждения предусмотренного в пунктами 4.3 и 4.4 настоящего
договора, Доверитель платит Поверенному штраф в размере _____ %
процента от суммы основного договора поставки за каждый
день просрочки выплаты вознаграждения.
Оплата взимается платежным требованием в безакцептном порядке.
4.6. В случае невозможности исполнения поручения по вине одной
из сторон, виновная сторона несет материальную ответственность по
действующему законодательству.
5. Форс-мажорные обстоятельства
При пожаре, стихийном бедствии, военных действиях, ограблении,
правительственных запретах, резком (более, чем в полтора раза)
изменении цен, когда исполнение обязательств любой из сторон
оказывается полностью или частично невозможным, стороны в письменном
виде договариваются о распределении понесенных убытков
пропорционально вложенным средствам и понесенным убыткам.
6. Связь между сторонами осуществляется через ответственных лиц:
Доверитель выделяет для связи с Поверенным ответственных лиц,
Ф.И.О. _______________________________________________________
телефон: _____________________, факс: ________________________
Поверенный выделяет для связи с Доверителем ответственных лиц,
которые несут полную ответственность за совершенные ими действия:
Ф.И.О. _______________________________________________________
телефон: _____________________, факс: ________________________
Главный (старший) бухгалтер:
Ф.И.О. _______________________________________________________
телефон: _____________________, факс: ________________________
7. Все споры, возникающие из настоящего договора и не
урегулированные соглашением сторон (либо письменным соглашением между
сторонами), рассматриваются в порядке, предусмотренном действующим
законодательством.
8. Во всем ином, не предусмотреном настоящим договором, применя-
ются действующее законодательство, регулирующее отношения по договору
поручения.
9. Срок действия настоящего договора с "___"____________20___г.
до "___"______________20___г. По истечении срока действия настоящего
договора все финансовые претензии сторон, возникшие при исполнении
настоящего договора, сохраняют силу до их разрешения.
Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах
имеющих одинаковую юридическую силу.
10. Юридические адреса и реквизиты сторон:
"Доверитель" "Поверенный"
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
тел.:_______________________ тел.:_______________________
факс:_______________________ факс:_______________________
корр/с:_____________________ корр/с:_____________________
____________________________ ____________________________
р/с:________________________ р/с:________________________
____________________________ ____________________________
_________, МФО:_____________ _________, МФО:_____________
Бланк документа «Договор поручения на покупку судна у иностранного продавца» относится к рубрике «Договор поручения, договор комиссии». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
поручения на покупку судна у иностранного продавца
г. [вписать нужное]
[Наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа],
именуемый в дальнейшем "Клиент", поручает фирме [наименование юридического лица с указанием страны места нахождения] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа], именуемый в дальнейшем "Брокер", найти иностранного продавца сухогрузного судна для перевозки зерна, постройки 19[значение] - 20[значение] г.г., имеющего класс [вписать нужное] и все необходимые действующие документы соответствующего классификационного общества и необходимые свидетельства, и от имени и за счет Клиента и за вознаграждение подписать с ним контракт.
1. Условия сделки
1.1.Сухогрузное судно для перевозки зерна должно быть готово к приемке командой Клиента не позднее [вписать нужное] месяца 20[значение] г. в порту [вписать нужное]. Предварительный осмотр судна может быть произведен командой Клиента в любом порту по выбору продавца.
1.2. Судно может быть куплено как "second hand", так и "as she is."
1.3. Судно должно иметь следующие величины:
Расстояние между перпендикулярами;
Дедвейт;
Грузоподъемность;
Скорость;
Главный двигатель.
1.4. Срок поставки [вписать нужное] квартал 20[значение] г.
1.5. Судно должно быть куплено по цене не выше [цифрами и прописью] ЕВРО.
1.6. Условия платежа:
Платежи за судно должны производиться в ЕВРО или долларах США. Платежи за судно могут осуществляться в следующем порядке:
Аванс в размере [значение] % цены судна выплачивается при подписании контракта, при условии предоставления продавцом гарантии первоклассного банка по выбору продавца, но при одобрении Клиентом.
Окончательный платеж в размере [значение] % цены судна - при подписании передаточного акта.
Размер аванса обсуждается. Может рассматриваться вопрос о продаже в кредит.
2. Обязанности сторон
2.1. Брокер обязуется:
2.1.1. Приступить к выполнению поручения сразу после подписания настоящего поручения.
2.1.2. При исполнении настоящего поручения Клиента не использовать предоставляемые ему Клиентом возможности в своих собственных интересах или в интересах третьих лиц.
2.1.3. Лично выполнять данное поручение.
2.1.4. Выполнять данное поручение в соответствии с указаниями Клиента, которые оформляются в письменной форме и подписываются уполномоченными лицами Клиента. Указания Клиента должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.
2.1.5. По требованию Клиента сообщать ему о ходе исполнения настоящего поручения.
2.1.6. После исполнения поручения без промедления возвратить Клиенту доверенность, срок действия которой не истек.
2.1.7. Представить Клиенту письменный отчет о выполненном поручении с приложением оправдательных документов.
2.1.8. Согласовывать с Клиентом расходы, необходимые для исполнения настоящего поручения.
2.1.9. В случае невозможности исполнения поручения в согласованный с Клиентом срок, информировать об этом Клиента, который должен принять решение об изменении срока или отозвать поручение.
2.2. Клиент обязуется:
2.2.1. Выдать работникам Брокера доверенность на ведение переговоров с потенциальными продавцами судна, подписать от имени Клиента контракт с продавцом и совершить другие необходимые юридические действия, связанные с покупкой судна на территории [вписать нужное].
2.2.2. Возместить Брокеру понесенные им расходы, связанные с выполнением настоящего поручения.
2.2.3. Без промедления принять от Брокера все исполненное им в соответствии с настоящим поручением.
2.2.4. Уплатить Брокеру вознаграждение в порядке, предусмотренном статьей 3 настоящего поручения.
3. Порядок осуществления расчетов
3.1. Размер вознаграждения Брокера составляет [значение] ЕВРО.
3.2. Вознаграждение выплачивается Клиентом Брокеру в ЕВРО в течение [значение] банковских дней после заключения договора купли-продажи, указанного в п. 1.1 судна.
3.3. Все расчеты между Клиентом и Продавцом осуществляются, минуя Брокера.
3.4. Возмещение согласованных расходов, которые понес Брокер в ходе исполнения настоящего поручения, производятся Клиентом при представлении Брокером документов, подтверждающих такие расходы, в течение [значение] банковских дней с даты представления подтверждающих документов.
3.5. Суммы, подлежащие уплате Клиентом Брокеру, перечисляются по банковским реквизитам Брокера, указанным в статье 12 настоящего поручения.
3.6. Настоящий договор досрочно прекращает свое действие, если до окончания срока, указанного в статье 9 настоящего поручения, Клиент без помощи Брокера найдет Продавца и заключит с ним договор купли-продажи. Это условие применяется также в тех случаях, когда Продавец, найденный непосредственно Клиентом, продаст судно на более выгодных для Клиента условиях, чем Продавец, найденный Брокером. В этих случаях вознаграждение Брокеру не выплачивается.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае просрочки в уплате вознаграждения Брокеру, Клиент выплачивает последнему пени в размере [значение] % от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более [значение] % от суммы вознаграждения Брокеру по настоящему поручению.
4.2. В случае просрочки Клиентом в возмещении расходов Брокера в соответствии с пунктом 3.4 настоящего поручения, Клиент выплачивает Брокеру пени в размере [значение] % от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более [значение] % от просроченной суммы.
5. Обстоятельства непреодолимой силы
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после подписания настоящего договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, а именно: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовки, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
В этом случае установленные сроки для выполнения обязательств, указанных в поручении, переносятся на срок, в течение которого действуют такие обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
5.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему поручению, обязана известить в письменной форме другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее [значение] календарных дней с момента их наступления и прекращения.
5.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы сторона, которая ссылается на такие обстоятельства, должна представить другой стороне сертификат соответствующей Торгово-промышленной палаты своей страны о наличии этих обстоятельств и их продолжительности.
5.4. Если эти обстоятельства будут длиться более [значение] месяцев, стороны встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует предпринять.
Однако, если в течение последующих [значение] дней, стороны не смогут договориться, тогда каждая из сторон вправе отказаться от договора поручения при условии урегулирования материальных условий.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Клиент и Брокер примут все меры к разрешению всех споров и разногласий, которые могут возникнуть из настоящего поручения или в связи с ним, путем переговоров.
В случае, если стороны не смогут прийти к соглашению, то любая из сторон вправе обратиться в Международный коммерческий арбитражный суд при Торгово-промышленной палате Российской Федерации, город Москва.
7. Основания и последствия прекращения договора
7.1. Настоящее поручение может быть прекращено по следующим основаниям:
Отмены поручения Клиентом;
Отказа Брокера;
Банкротства Клиента;
Банкротства Брокера.
7.2. Клиент имеет право в любое время отменить поручение, а Брокер отказаться от него во всякое время.
7.3. В случае, если настоящее поручение прекращается до того, как поручение исполнено Брокером полностью, Клиент обязан возместить Брокеру понесенные им при исполнении поручения, расходы и уплатить вознаграждение соразмерно выполненной Брокером работе.
8. Конфиденциальность
8.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу при ее предоставлении другой стороне.
8.2. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными.
8.3. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору, сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением понесенные прямые убытки.
9. Срок действия поручения
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до [число, месяц, год].
10. Заключительные положения
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащим образом уполномоченным лицом Клиента.
10.2. Настоящий договор подписан в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу.
10.3. По вопросам, не отраженным в настоящем договоре стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.
11. Уведомления
11.1. Любого рода уведомления, одобрения, запросы и другая корреспонденция, необходимая для выполнения обязательств сторон по настоящему договору, направляется в письменном виде и доставляется нарочным или заказным письмом с уведомлением о вручении, или по электронной почте за счет направляющей стороны.
12. Реквизиты и подписи сторон
Доверитель Поверенный
[вписать нужное] [вписать нужное]
ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЕ Nо. ______ г. ____________ "___"_________ 20___ г. _______________________________________________________________, (наименование предприятия) именуем__ в дальнейшем "Фирма", в лице ______________________________ (должность) __________________________________________, действующего на основании (фамилия, имя, отчество) _____________________ с одной стороны и ____________________________, (Устава, положения) (наименование предприятия) именуем___ в дальнейшем "Клиент", в лице ____________________________ (должность) __________________________________________, действующего на основании (фамилия, имя, отчество) _______________________ с другой стороны, заключили настоящий договор (Устава, положения) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. На основании настоящего договора Клиент поручает Фирме осуществить поиск Контрагента-продавца денежных средств в виде срочного депозитного вклада: Сумма денежных средств: _______________________________________; Срок депозита: ________________________________________________; Годовой процент: ______________________________________________; Порядок выплаты процентов: _____________________________________ ____________________________________________________________________. 2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН Клиент: 2.1. После заключения настоящего договора-поручения Клиент предоставляет Фирме по акту приема-передачи Устав, Учредительный договор, Расчетные коэффициенты, Список основных учредителей и Баланс на последний отчетный период. 2.2. Принимает на себя обязательство оплатить приобретаемый согласно настоящему договору поручению товар в соответствии с Отчетом Фирмы о совершении сделки или Извещения о снятии поручения с торгов. Отчет представляет собой договор о купле-продаже (или биржевой контракт) на приобретение оговоренного в настоящем договоре поручении товара и на условиях настоящего договора. 2.3. Клиент на основании настоящего договора-поручения доверяет Фирме заключать договора купли-продажи (или биржевые контракты и т.п.) указанного в настоящем договоре товара от своего имени. 2.4. Если имеет возражения по отчету, обязан в ____-х дневный срок с момента его получения в письменной форме сообщить о них Фирме. В противном случае отчет считается принятым. 2.5. Своевременно и в полном объеме выплачивает проценты по депозиту Контрагенту-продавцу. Фирма: 2.6. После подписания настоящего договора и выполнения Клиентом п. 2.1 незамедлительно начинает работу по исполнению настоящего поручения. 2.7. Исполнив договор, в _______-х дневный срок представляет отчет с документами, полученными от Контрагента-продавца по совершенной сделке. 3. ОПЛАТА 3.1. За услуги по настоящему договору Клиент выплачивает Фирме вознаграждение в размере ____ (________) годовых процентов от суммы сделки и дополнительно ______ (______________) процентов от разницы экономии цены покупки над стартовой ценой. Оплата единовременно производится в течение ______ (___________) дней после получения отчета Фирмы. 3.2. Кроме того, в случае совершения сделки на Бирже Клиент уплачивает Бирже регистрационный сбор в размере, предусмотренном правилами биржевой торговли (через счет Фирмы). 3.3. Все платежи осуществляются платежными поручениями телеграфом кроме платежей по г. Москве и за пределы РФ. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Клиент: а) в случае невыполнения п. 2.1 - договор остается без исполнения; б) в случае нарушения п. 2.2 - помимо комиссионного вознаграждения уплачивает Фирме штраф в размере ______% от суммы, указанной в настоящем договоре поручении, и все убытки Контрагенту-продавцу; в) в случае просрочки оплаты вознаграждения Фирме или регистрационного сбора Бирже - уплачивает пени _____% от суммы сделки за каждый день просрочки. г) если просрочка длится свыше _________ дней - считается, что Клиент отказывается от оплаты. В этом случае он уплачивает Фирме помимо комиссионного вознаграждения штраф в размере ______% от суммы сделки. д) в случае нарушения п. 2.5 и просрочки оплаты Контрагенту-продавцу по сделке на основании заключенного Фирмой договора купли-продажи (биржевого контракта и т.п.) Клиент уплачивает Фирме штраф в размере _____% от суммы сделки за каждый день просрочки, но не более ______% в целом. Вместе с тем Фирма вправе списать соответствующие суммы (вместе с пени) со счета Клиента в безакцептном порядке в течение двух месяцев с момента возникновения права требования. 4.2. Фирма: а) за неисполнение поручения по ее вине - уплачивает штраф ___% от суммы, указанной в настоящем договоре. б) при нарушении п. 2.7 - уплачивает штраф ___% от суммы комиссионного вознаграждения по сделке. 5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ 5.1 Все разногласия по настоящему договору решаются путем переговоров. 5.2 В случае невозможности решить спор мирным путем, он передается в Арбитражный суд. 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1 ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 6.2 ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 7. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СВЯЗИ 7.1. Связь между сторонами осуществляется через ответственных лиц Клиента и брокера Фирмы. Эти лица несут полную ответственность за совершенные ими действия. Брокер связывается с Клиентом непосредственно либо через своего регионального представителя, имеющего доверенность Брокера. Клиент для связи с Фирмой выделяет следующих лиц: Ф.И.О. Телефон Время для связи ________________________________ ___________________ _______________ ________________________________ ___________________ _______________ Фирма для связи с Клиентом выделяет следующих лиц: Ф.И.О. Телефон Время для связи ________________________________ ___________________ _______________ ________________________________ ___________________ _______________ 7.2. Поручения, извещения и другие документы, подписанные руководителем и главным бухгалтером, заверенные печатью и переданные противоположной стороне посредством факсимильной связи (телефаксом) признаются сторонами полноценными юридическими документами. 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 8.1 Срок действия настоящего договора начинается датой его подписания и заканчивается "___"___________ 20___ г. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН: ФИРМА: КЛИЕНТ: ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ М.П. М.П.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Доверитель », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поверенный », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Доверитель поручает, а Поверенный берет на себя обязательство совершить от имени и за счет Доверителя сделку по товара, указанного в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. Поверенный по настоящему договору подыскивает для Доверителя Контрагента для заключения договора поставки. Доверитель выплачивает Поверенному вознаграждение.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Обязанности Поверенного :
2.1.1. Поверенный обязан исполнить данное ему поручение в соответствии с указаниями Доверителя. Поверенный вправе отступить от этих указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Доверителя и Поверенный не мог предварительно запросить Доверителя либо не получил своевременно ответа на свой запрос;
2.1.2. Поверенный обязан сообщить Доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения и без промедления передать ему все полученное в связи с исполнением поручения;
2.1.3. Поверенный обязан отвечать за сохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданных Поверенному Доверителем для исполнения поручения;
2.1.4. Поверенный обязан проводить переговоры и заключать сделки от имени и за счет Доверителя, либо способствовать заключению сделки. Поверенный может находить контрагентов и заключать сделки как непосредственно, так и через биржи.
2.2. Обязанности Доверителя :
2.2.1. Доверитель обязан без промедления принять от Поверенного все исполненное последним в соответствии с договором;
2.2.2. Доверитель обязан обеспечить Поверенного документами, материальными и денежными средствами, необходимыми для исполнения поручения, и возместить Поверенному понесенные расходы, которые были необходимы для исполнения поручения.
3. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
3.1. После заключения основного договора Доверитель не имеет право перемещать средства заявленные под гарантию банка-гаранта.
3.2. При исполнении поручения по покупке товара Доверитель перечисляет Поверенному аванс для исполнения поручения в сумме рублей или предоставляет банковские гарантии своей платежеспособности.
3.3. Поверенный совместно с Доверителем согласует условия ответственности контрагента при нарушении последним своих обязательств по договору.
3.4. На время действия настоящего договора Доверитель утрачивает право распоряжаться денежными средствами, указанными в качестве гарантии в соответствии с пунктом 2.1, настоящего договора, без письменного согласования с Поверенным. В случае нарушения данного условия Доверитель платит Поверенному неустойку в размере % от общей суммы договора поручения, но не менее рублей и оплачивает штрафные санкции по договору поставки. Оплата неустойки и штрафов взимается платежными требованиями в безакцептном порядке.
3.5. Пункт 1.1 действителен по составлении спецификации.
3.6. По заключенной Поверенным, на основании настоящего договора, сделке приобретает права и несет обязанности Доверитель. В случае нарушения третьим лицом сделки, заключенной Поверенным от лица Доверителя, Поверенный обязан без промедления уведомить об этом Доверителя, собрать и обеспечить необходимые доказательства для взимания штрафных санкций с третьего лица.
4. РАСЧЕТЫ СТОРОН
4.1. Доверитель уплачивает Поверенному гарантийный взнос в размере рублей, который в случае не заключения сделки возвращается Доверителю. В случае ненадлежащего исполнения Доверителем сделки, гарантийный взнос не возвращается. Оплата производится платежным поручением, чеком или в безакцептном порядке.
4.2. Цена товара определяется Поверенным на основании проведения переговоров, после чего исчисляется сумма сделки и сумма вознаграждения Поверенному. В соответствии с пунктами 11.4 ,11.5 и 11.6. Налог на добавленную стоимость включается в стоимость товара.
4.3. Размер основного вознаграждения Поверенному: % от суммы договора поставки (контракта). Доверитель выплачивает основное вознаграждение Поверенному в течении банковских дней после получения основного договора поставки или по мере выполнения основного договора поставки, при этом в счет оплаты засчитывается гарантийный взнос. По основному договору поставки № контракт № оплата производится платежным поручением или чеком. Если оплата не произведена в течение банковских дней, она взимается платежным требованием в безакцептном порядке, по п. 4.5.
4.4. Если Доверитель получил коммерческую прибыль, купив товар по цене ниже, или продав его по цене выше предусмотренной договором, то Доверитель, кроме вознаграждения, предусмотренного в п. 4.3, платит Исполнителю: % от общей суммы коммерческой прибыли, полученной в результате совершения сделки на более выгодных условиях. Оплата производится в течение банковских дней после окончания срока действия договора поставки, платежным поручением, чеком или по требованию Поверенного. Если оплата не произведена в течении банковских дней, оплата взимается платежным требованием в безакцептном порядке, по п 4.5.
4.5. В случае уклонения от оплаты или просрочки оплаты вознаграждения предусмотренного пунктами 4.3 и 4.4 настоящего договора, Доверитель платит Поверенному штраф в размере % от суммы основного договора поставки за каждый день просрочки выплаты вознаграждения. Оплата взимается платежным требованием в безакцептном порядке.
4.6. В случае невозможности исполнения поручения по вине одной из сторон, виновная сторона несет материальную ответственность по действующему законодательству.
5. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
5.1. При пожаре, стихийном бедствии, военных действиях, ограблении, правительственных запретах, резком (более, чем в полтора раза) изменении цен, когда исполнение обязательств любой из сторон оказывается полностью или частично невозможным, стороны в письменном виде договариваются о распределении понесенных убытков пропорционально вложенным средствам и понесенным убыткам.
6. ОТВЕТСТВЕННЫЕ ЛИЦА
6.1. Доверитель выделяет для связи с Поверенным ответственных лиц, которые несут полную ответственность за совершенные ими действия:
- Ф.И.О.
телефон: , факс: - Главный (старший) бухгалтер:
Ф.И.О.
телефон: , факс: - Поверенный выделяет для связи с Доверителем ответственных лиц, которые несут полную ответственность за совершенные ими действия:
Ф.И.О.
телефон: , факс: - Главный (старший) бухгалтер:
Ф.И.О.
телефон: , факс:
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Все споры, возникающие из настоящего договора и не урегулированные соглашением сторон (либо письменным соглашением между сторонами), рассматриваются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором, применяются действующее законодательство, регулирующее отношения по договору поручения.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Срок действия настоящего договора с «»2019 г. до «»2019 г. По истечении срока действия настоящего договора все финансовые претензии сторон, возникшие при исполнении настоящего договора, сохраняют силу до их разрешения. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Доверитель
Поверенный Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
11. ПОДПИСИ СТОРОН
Доверитель _________________
Поверенный _________________
Обратите внимание, что агентский договор составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
на совершение действий направленных на продажу недвижимого имущества
В лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поверенный », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Доверитель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим договором (далее – Договор) Поверенный обязуется совершить от имени и за счет Доверителя определенные юридические и фактические действия (далее – Действия), направленные на продажу Доверителем недвижимого имущества (далее Объекта недвижимости), принадлежащего ему на праве собственности: -комнатной квартиры,расположенной по адресу: , Свидетельство серия № от «»2014 года, зарегистрировано в ЕГРП за № от «»2014 года, кадастровый номер , Sобщ.= Sжил.= по цене не ниже рублей. Характеристики продаваемого объекта недвижимости указаны в Приложении №1 к Договору.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Поверенный обязуется:
2.1.1. При необходимости подготовить пакет документов, необходимых для продажи Доверителем недвижимого имущества, указанного в п.1.1 Договора Стороны согласны, что исполнение условий настоящего пункта может осуществляться по отдельно заключаемому между Сторонами договору.
2.1.2. В отношении действий, на совершение которых требуется нотариально удостоверенная доверенность, передавать полномочия третьим лицам на совершение указанных действий только при наличии в указанной доверенности права передоверия.
2.1.3. Разместить в СМИ, профессиональных базах данных, а также другими разрешенными действующим законодательством способами, информацию о продаже объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора.
2.1.4. Проводить переговоры с потенциальными покупателями Объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора.
2.1.5. Проводить показы (осмотры) и допускать для проведения осмотров Объекта недвижимости только тех потенциальных покупателей, которые предъявили документы (паспорт или любой другой документ), подтверждающие личность, с обязательным присутствием на осмотрах (показах) представителя Поверенного и заполнением Карты осмотра (Приложение №2), которая является неотъемлемой частью Договора.
2.1.6. Информировать Доверителя еженедельно, а также по его требованию, о ходе исполнения Договора, и консультировать по вопросам, возникающим в рамках исполнения Договора.
2.1.7. Исполнять данное ему поручение по Договору в отношении указаний (переданных полномочий) Доверителя, являющихся правомерными, осуществимыми и конкретными.
2.1.8. Предпринимать необходимые меры, обеспечивающие финансовую безопасность Доверителя при проведении расчётов между Доверителем и покупателем Объекта недвижимости для чего использовать при проведении расчетов: кассу компании, банковскую сейф-ячейку либо расчетные и лицевые счета в банке. Данный список является исчерпывающим.
2.1.9. При необходимости получить от покупателей Объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора, денежные средства (аванс, задаток или сумму в размере фактической стоимости) от его реализации и передать ее Доверителю.
2.1.10. Соблюдать условия конфиденциальности в отношении полученной информации от Доверителя, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.
2.1.11. При намерении прекратить Договор до его исполнения направить Доверителю уведомление об отказе от исполнения Договора. В случае прекращения действия Договора до его исполнения, без промедления возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек.
2.1.12. По исполнении или досрочном прекращении Договора, при условии, что Поверенным была выполнена часть работы, подготовить и представить Доверителю отчет о выполнении поручения, с указанием выполненных работ и суммы причитающегося Поверенному вознаграждения. Отчет является основанием для проведения Доверителем расчетов с Поверенным в соответствии с разделом 3 Договора.
2.2. Поверенный имеет право.
2.2.1. В случае неисполнения Доверителем п.2.3.9 Договора, потребовать уменьшения стоимости продаваемого Объекта недвижимости на сумму затрат, необходимых для устранения указанных недостатков. При неудовлетворении Доверителем указанного требования Поверенный имеет право отказаться от исполнения Договора.
2.2.2. По своему усмотрению привлекать к исполнению условий Договора третьих лиц, если их привлечение является обоснованным и необходимым.
2.3. Доверитель обязуется:
2.3.1. По требованию Поверенного выдавать ему для ознакомления, снятия копий и (или) использования документы, необходимые для исполнения условий Договора.
2.3.2. При необходимости выдать Поверенному нотариально удостоверенную доверенность на осуществление действий, при выполнении которых ее наличие необходимо.
2.3.3. Предоставлять принадлежащую Доверителю недвижимость для осмотра потенциальными покупателями, направленными Поверенным в соответствии Договором.
2.3.4. Оплатить вознаграждение Поверенному в соответствии с разделом 3 Договора.
2.3.5. Самостоятельно оплачивать расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи Объекта недвижимости, указанного в п.1.1 Договора, у нотариуса и (или) в Регистрационной палате, комиссию банка за осуществление любых перечислений на расчётный счёт Поверенного, а также по подготовке проекта договора купли-продажи Объекта недвижимости и уплате платежей за регистрацию права собственности на Объект недвижимости.
2.3.6. Возместить Поверенному понесенные им расходы, необходимые для исполнения условий Договора, если таковые имели место.
2.3.7. Не предпринимать лично и не передавать исполнение третьим лицам действий, выполнение которых поручено Поверенному в соответствии с Договором.
2.3.8. Принимать участие в проведении юридически значимых действий, необходимых для исполнения Договора.
2.3.9. В случае обнаружения несоответствия данных, указанных в акте осмотра недвижимого имущества с его фактическим состоянием на момент продажи, устранить указанные Поверенным недостатки и привести Объект недвижимости в надлежащее состояние в соответствии с актом его осмотра (Приложение №1) в течение календарных дней.
2.3.10. При намерении прекратить Договор до его исполнения направить Поверенному письменное заявление об отмене настоящего поручения не менее чем за рабочих дней до предполагаемой даты расторжения Договора.
2.3.11. В случае если Доверитель не снялся с регистрационного учета по месту жительства в продаваемом жилье до получения денежных средств от покупателя, Доверитель обязуется в течение календарных дней с момента получения денежных средств сняться с регистрационного учета и предоставить выписку из поквартирной карточки, подтверждающую совершение указанных действий и отсутствие иных зарегистрированных лиц.
2.4. Доверитель имеет право:
2.4.1. Требовать от Поверенного предоставления информации о ходе исполнения им поручения по Договору.
2.4.2. Требовать от Поверенного замены ответственного сотрудника (риэлтора, агента), осуществляющего исполнение условий Договора, в случае его неудовлетворительной работы путем подачи мотивированного заявления.
2.4.3. Требовать уменьшения стоимости услуг по Договору, в случае невыполнения Поверенным условий п.2.1 настоящего договора.
3. СРОКИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. По настоящему договору Доверитель выплачивает Поверенному вознаграждение в размере рублей.
3.2. Доверитель возмещает Поверенному понесенные им расходы (издержки), указанные в п.2.3.6 Договора, и оплачивает вознаграждение, указанное в п.3.1 в течении рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи и/или получения отчета об исполнении поручения по Договору.
3.3. Поверенный вправе потребовать от Доверителя внесение вознаграждения или части его до совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества.
4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Договор может быть прекращен в случае отмены поручения Доверителем или отказа Поверенного от его исполнения, а также в иных случаях предусмотренных законодательством РФ.
4.2. В случае досрочного прекращения Договора, Доверитель оплачивает Поверенному вознаграждение соразмерно выполненной Поверенным работе, а также возмещает Поверенному понесенные им при исполнении поручения расходы (издержки).
4.3. В течение рабочих дней с момента досрочного прекращения Договора Доверитель возвращает Поверенному сумму полученного аванса за Объект недвижимости, указанный в п.1.1. При не исполнении настоящего условия Доверитель выплачивает Поверенному штраф в размере рублей. Уплата штрафа не освобождает Доверителя от возврата суммы полученного аванса за Объект недвижимости, указанного в п.1.1 Договора.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания между Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
5.2. Доверитель согласен с тем, что моментом полного исполнения Поверенным обязательств по настоящему договору является переход права собственности на объект недвижимости, указанный в п.1.1.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение и (или) неисполнение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
6.2. Поверенный не несет ответственности при возникновении разногласий между собственниками отчуждаемого Объекта недвижимости и иными заинтересованными лицами, относительно действия или условий Договора, и отвечает только по обязательствам, определенным Договором и дополнительными соглашениями, оформленными в установленном законом и Договором порядке.
6.3. Поверенный не несёт ответственности в случае отказа Доверителя от предложенных форм расчётов, указанных в п.2.1.8, между Доверителем и покупателем Объекта недвижимости.
6.4. Стороны не будут нести ответственности за нарушения своих обязанностей по Договору в случае наступления обстоятельств форс-мажора, находящихся прямо или косвенно по любой причине вне сферы разумного контроля, включая, но, не ограничиваясь этим: пожары, война и/или военные действия, взрывы и/или террористические акты, восстания, всеобщая мобилизация, введение на соответствующей территории режима чрезвычайного положения, забастовки, эпидемии, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия и природные катастрофы, принятие государственными органами решений и/или нормативно-правовых актов, соответственно, влияющих на выполнение Сторонами принятых на себя обязательств по Договору. Иные причины и обстоятельства непреодолимой силы, которые ни одна из Сторон не могла предвидеть и преодолеть, а также другие события, которые судебные органы признают случаями действия обстоятельств непреодолимой силы.